1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
33.7万円/㎡
前年比+49.0%
枚方市
22.7万円/㎡
前年比-10.4%
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星和菊ケ丘ハイツ
大阪府枚方市菊丘町
京阪電鉄本線 / 枚方公園駅 徒歩9分
1982年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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4階 / 120.6㎡の場合
相場
1,730万円
14.3万円/㎡
1,289
1,583
1,877
2,171
AI査定結果
推定相場価格
1,730万円
14.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,583万円〜1,877万円
13.1万円/㎡〜15.6万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2026年3月1日
星和菊ケ丘ハイツ
1,590万円（13.2万円/㎡）/ 4階 / 120.6㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は17.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 2,480万円 | 30.7万円 | 2階 | 80.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/13 | 1,590万円 | 13.2万円 | 4階 | 120.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/31 | 1,590万円 | 13.2万円 | 4階 | 120.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/01/16 | 1,790万円 | 14.8万円 | 4階 | 120.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/09/05 | 1,790万円 | 14.8万円 | 4階 | 120.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/12 | 1,990万円 | 16.5万円 | 4階 | 120.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/09 | 1,990万円 | 16.5万円 | 4階 | 120.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/27 | 2,098万円 | 17.4万円 | 4階 | 120.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/18 | 2,098万円 | 17.4万円 | 4階 | 120.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/18 | 2,298万円 | 19.1万円 | 4階 | 120.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/28 | 2,298万円 | 19.1万円 | 4階 | 120.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 1,480万円 | 18.3万円 | 2階 | 80.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/02 | 2,380万円 | 19.7万円 | 4階 | 120.6㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は13.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | 星和菊ケ丘ハイツ 枚方市菊丘町 | 枚方公園駅9分 | 1,590万円 | 13.2万円 | 120.6㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/07 | ユニライフ御殿山 枚方市渚南町 | 御殿山駅3分 | 980万円 | 10.6万円 | 92.66㎡ | 3SLDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/14 | くずはアーバンライフ 枚方市東山一丁目 | 樟葉駅29分 | 1,480万円 | 16.1万円 | 92.16㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/23 | カルム枚方 枚方市禁野本町一丁目 | 宮之阪駅12分 | 1,780万円 | 16.4万円 | 108.6㎡ | 5LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/23 | シャンティー枚方香里橋 枚方市釈尊寺町 | 村野駅18分 | 1,080万円 | 11.6万円 | 93.29㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/20 | グリーンタウン東香里マンションC棟 枚方市茄子作三丁目 | 香里園駅21分 | 1,280万円 | 12.7万円 | 100.46㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で49%上昇、枚方市では10.4%下落しています。