1977〜1987年築, 専有面積110.60㎡〜130.60㎡の平均販売価格
大阪府
33.8万円/㎡
前年比-3.2%
枚方市
19.1万円/㎡
前年比--
星和菊ケ丘ハイツ
大阪府枚方市菊丘町
/ 枚方公園駅 徒歩9分
1982年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
63.2
非常に割安
推定相場価格より17.7%割安
相場
2,793万円
23.2万円/㎡
1,670
2,419
3,167
3,916
AI査定結果
推定相場価格
2,793万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,419万円〜3,167万円
20.1万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年5月22日
星和菊ケ丘ハイツ
2,298万円（19.1万円/㎡）/ 4階 / 120.6㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は19.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 2,298万円 | 19.1万円 | 4階 | 120.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/28 | 2,298万円 | 19.1万円 | 4階 | 120.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 1,480万円 | 18.3万円 | 2階 | 80.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/02 | 2,380万円 | 19.7万円 | 4階 | 120.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/07/19 | 1,880万円 | 20.0万円 | 3階 | 93.85㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は19.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%下落、枚方市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は枚方市の平均と比較して0%割安です。